Appartement à vendre dans le quartier Télégraphe-Pelleport Saint Fargeau

PARIS 20e Saint-Fargeau - Idéalement situé au cœur d'une rue CALME et RÉSIDENTIELLE, ce 3 pièces lumineux est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence SÉCURISÉE et bien tenue. Le bien se compose d'un séjour BAIGNÉ DE LUMIÈRE ouvert sur un BALCON offrant une VUE DÉGAGÉE sur la verdure, d'une cuisine séparée, de DEUX CHAMBRES confortables, d'une salle de bain et de WC séparés.

Surface Carrez 52,46 m², surface au sol 54,10 m². GRANDE CAVE SAINE, LOCAL VÉLO. Possibilité de parking accessible (-1) en supplément

Bien soumis au statut de la copropriété, 578 lots de copropriété dont 184 à usage d'habitation de commerces ou bureaux.

DPE: E (307 kWh/m²/an)
GES: E (68 kg CO₂/m²/an)
Chauffage: Collectif gaz — chaudière collective basse température
Taxe foncière: 1 353 €
Charges trimestrielles: 729 € (chauffage et eau chaude, gardien, ascenseur, entretien des parties commune)

Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Prix de vente: 479 000 € — honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame SIMEONI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France.