Box de stockage à louer à Saint-Herblain

NOUVELLE OPPORTUNITE: A LOUER, local d'activité d'une surface totale d'env. 540 m² idéalement situé à St Herblain à côté d'ATLANTIS.

Il est reparti en:
- Environ 180 m² de bureaux rénovés, en RDC
- 360 m² d'atelier simple peau, avec 2 portails de livraisons

Parking privatif en façade, allée latérale privative, et espace de stockage extérieur sécurisé, bitumé avec accès PL,
Parmi un ensemble de 4 bâtiments situés dans un Espace clôturé avec portail électrique.

Bureaux rénovés (il y a 10 ans), avec FIBRE OPTIQUE, baie de brassage, peintures, etc.
Possibilité de pièce "showroom" pour professionnels avec baie vitrée, et autre entrée principale aux bureaux.

Situation géographique idéale proche d'ATLANTIS, de ligne de bus, du parc Tertiaire et des grands axes

Loyer annuel demandé: Attractif: 30.000 € HT
Honoraires en sus: 25 % HT à la charge du locataire

Disponibilité: selon occupant, au 1er mai 2024.

Bail DEROGATOIRE (pas de bail commercial)

Possibilité de bureaux supplémentaires disponibles à l'étage: 180 m².