Bureau à louer à Saint-Herblain

EXCLUSIVITE:
Produit RARE - Emplacement EXCEPTIONNEL

A LOUER, Bureaux, type "Agence commerciale", d'une surface d'environ 320 m2, située en RDC de l'immeuble "L'ODYSSEA", en pleine visibilité et pied de rond-point à l'entrée du centre commercial d'ATLANTIS.

Plateau de bureaux, actuellement exploité par l'agence "Stéphane Plaza", construit en 2021, aux excellentes prestations:
- Immeuble HQE,
- Finitions "Haut de Gamme"
- Entrée clients, et entrée indépendante pour le bureau de direction,
- cloisons amovibles, en verre "bord à bord",
- éclairages à LED, avec capteurs,
- climatisation réversible chaud / froid, dans chaque espace,
- Grand espace d'accueil clients,
- bureaux privatifs
- local technique (2 réseaux internets à fibre optique)
- Grand salle de réunion (séminaire) avec une très grande cuisine aménagée "Haut de Gamme" (25.000 €)
- 2 accès directs de l'agence vers le très grand jardin paysagé, avec terrasse, et Pergola équipée de borne internet pour un travail à l'extérieur.
Agrément de travail exceptionnel.
- 9 places de parking privatives, et sécurisées avec caméras, dont 2 équipées de bornes de recharges électriques,

Multiples services et commodités à proximité immédiate: crèche, cafétéria, centre commercial ATLANTIS, etc.. .
Au pied de la voie express, du périphérique, des BUS et TRAM

Produit idéal pour un usage tertiaire et de réception client, qualitatif (type, par ex. , cabinet comptable, avocat, notaire, etc. )

Restauration interdite. Uniquement activité tertiaire de type "Bureau - agence".