Local à louer à Saint-Herblain

Nous vous proposons ce local commercial, situé ROUTE de VANNES à ST HERBLAIN,
d'une surface d'env. 189 m² en RDC quote part des parties communes incluses, livré refait à neuf en open space, + option de location du sous-sol de 315 m², à discuter.

Ce local est composé de:
- une entrée commune (avec rideau métallique), donnant sur le rond-point,
- Un open space totalement rénové:
- Huisserie, sol, faux plafonds acoustiques,
- Eclairage dalle LED,
- Chauffage électrique,
- Sanitaires neufs PMR.

Emplacement de 1er ordre, avec visuel, au pied du rond-point, et le long de la Route de
Vannes.
Environnement: à proximité de commerces, logements, arrêt de bus, et Tram, quartier en
pleine évolution.

Loyer demandé: 40.000 € HT-HC / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou (EI) au 06 13 82 26 48, agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour IMMO PRO NANTES, n° RSACpar courriel à.
Location 40 000 € HT/HC/an, et 10 000 € HT soit 25% d'honoraires la charge du locataire. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44 119 TREILLIERES.