Maison à vendre à Saujon

SAUJON- Proche centre ville dans quartier calme MAISON années 30 rénovée et offrant 180 m² total ( 167m² habitables) avec entrée, pièce principale 68m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon/séjour avec poêle à bois et clim réversible. Le séjour est également ouvert sur une véranda 33m² avec clim réversible qui vous amène à l'espace piscine paysagé et sans vis-à-vis. En rdc on retrouve également un bureau attenant à une chambre avec dressing et sa salle d'eau privative, un wc sanibroyeur, une seconde salle d'eau avec espace buanderie et second wc. Au 1er étage, 2 autres chambres avec placard. Au second et dernier étage une pièce mansardée 26m² au sol fait actuellement office de 4ème chambre. Menuiseries PVC et/ou Alu double vitrage.
Garage indépendant 28m² et parking 2 voitures. Terrain 720m². Piscine 8,2X4,1 construite en 2019 avec sorties prévues pour installer une PAC. 364000 € HAI avec Hors Honoraires 350000 € et Hon Acq 4% TTC ref 1568
Nos tarifs:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).