Bureau à vendre à Saint-Herblain

EXCLUSIVITÉ IMMO PRO NANTES:
A VENDRE, ce TRÈS BEAU plateau, destiné à une usage de BUREAUX NEUFS, d'une surface d'environ 100 m2 (94,54 m2), dans un ensemble immobilier de 7 lots, situé à SAINT-HERBLAIN, au pied du périphérique, intra périphérique, des commerces et des grands axes.

Local d'env. 100 m2: RDC de 94,54 m2, actuellement Brut de béton: Possibilité d'aménagement avec une partie bureaux avec fenêtres, et le reste en atelier,
& aussi, possibilité d'ajouter un étage d'environ 100 m2, dédié à l'aménagement de bureaux, et/ou stockage

Points ATTRACTIFS (non exhaustif):
- REEL INTERET PATRIMONIAL
- Une telle Surface INEXISTANTE, à l'ACHAT
- Opportunité RARE dans cette zone d'activité recherchée,
- Sécurisée par une clôture, portail automatisé, parking enrobé
- Prestations de HAUTE QUALITE
- incluses, 2 places de parkings privatives au local et parkings supplémentaires possibles,
- Z. F. U.

Situation géographique TRÈS ATTRACTIVE, proche d'ATLANTIS, des grands axes et
périphérique, proche des transports en communs, intra-périphérique.

Adapté à toutes activités: ARTISANALES, de STOCKAGES avec bureau, PME, ETC
NON adapté à une activité commerciale.

Prix NET VENDEUR: 220.000 €
Honoraires d'agences: 5 % HT du prix de vente HT,
DISPONIBILITÉ: IMMÉDIATE (Brute), avant aménagement à prévoir

Contact:
Agence IMMO PRO NANTES - Stéphane PASQUET
Bureau: 02.28. 24.41. 57 ou au 06.59. 22.59. 40.