Bureau à louer à La Chapelle-sur-Erdre

IMMO PRO NANTES vous propose, à proximité du centre commercial de la Chapelle sur Erdre, ce plateau de bureau rénové, climatisé, à aménager. Il bénéficie d'une façade sur l'axe rentrant de la Chapelle sur Erdre (D 39), façade sur laquelle il est possible d'apposer une enseigne.

Prestations:
Ce plateau rénové offre une prestation de qualité:
- Dalle thermo plastique,
- Faux plafond,
- Éclairage led neuf,
- Plateau câblé avec baie de brassage,
- Climatisation réversible,
- Sanitaires en parties communes,
- Digicode pour accéder à l'immeuble,
- Espace vert extérieurs.
- Parkings: 6

Conditions:
Surface Locative: 225 m² dont 15 m² de parties communes, (DIVISIBLE)
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel: 24 750 € HT-HC/m²/an
Payable trimestriellement et d'avance
Régime fiscal: pas de TVA
DG: 3 mois de loyer
Provisions pour charges: 17,30 €/HT/m²/an
Impôt foncier: 11,50 € HT/m²/an.