Box de stockage à louer à Saint-Herblain

L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la LOCATION, ce local d'activité d'environ 263m²,

Situé à Saint-Herblain 44800, dans une Zone d'activité au NORD de
NANTES, proche des commerces, restaurants, des grands axes routiers et de l'aéroport.

Le local est composé de:
- 245m² d'atelier, isolé double peau, avec porte sectionnelle 44,5) manuelle, hauteur sous
plafond jusqu'à 5,89 m

- 18m² de bureaux et sanitaires avec carrelage grès cérame, faux plafond isolé et chauffage
électrique
- 3 places de stationnement privatives

Très belles prestations:
- Dalle béton quartzée 2 tonnes/m²
- Zone semi-remorques avec portance renforcée
- Éclairage LED général et projecteurs extérieurs
- Tableau électrique 36 KVA
- Lanterneaux pour éclairage naturel
- Possibilité d'ouverture avec lots adjacents (linteau 3 3m prévu)

Situation géographique et accessibilité très intéressante, accès direct aux grands axes
autoroutiers.

Disponibilité: Immédiate
Conditions:
Loyer présenté: 1 973 € HT/mois, soit 23 680 € HT annuel.
+ charges: À définir selon consommation HT/mois.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HC/HT
Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur: 25% HT du loyer annuel HT.