Local à louer à Martigues

MARTIGUES, l'agence CAP 13 IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial de 121.30 m2 entièrement climatisé à usage tertiaire ou médical situé en rez-de-chaussée au 20 boulevard Mongin dans le centre-ville à proximité immédiate du Cours du 4 septembre.

Ce local est très propre et prêt à l'emploi. Il dispose de 2 niveaux avec au rez de chaussée, un accueil ou surface commerciale de 37.80 m2, deux bureaux une salle de réunion de 24.30 m2, d'une cuisine, local informatique, dégagement et WC.

Au sous-sol, un bureau, dégagement, réserve et salle forte sécurisée (aménagée par ancienne banque).

Bail commercial 3/6/9 sans pas de porte ni droit au bail.
Loyer mensuel HC et hors taxes de 1 270 € plus provisions hors taxes de 110 € (eau, chauffage et entretien parties communes) soit un loyer toutes taxes comprises (TVA à 20 %) de 1656 € TTC.

Refacturation annuelle de taxe foncière pour 2081 €.
- Classe énergétique C et classe climat B.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

caution: 2 mois de loyer Hors charges soit 2540 €

Honoraires de location (Visite, Dossier, Bail, Etat des lieux): 1524 € TTC à la charge du Preneur
Mandat de gérance: 802.