Bureau à louer à Saint-Herblain

L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la LOCATION, ce très beau plateau de BUREAUX

D'une surface d'environ 600 m² (surface totale aménagée) divisibles si nécessaire,

Situé à Saint-Herblain, dans un environnement tertiaire dynamique au NORD-OUEST de NANTES, proche des commerces, restaurants, et des grands axes routiers facilitant les déplacements vers le centre-ville nantais et les zones d'activités environnantes.

Composition des locaux:

- Deux plateaux de 300m² décloisonnés,

- Escalier reliant les deux niveaux

- Toiture récemment rénovée avec couverture en bac acier neuf

- Espaces modulables selon les besoins d'activité ( cf photos 3 et 4)

- Hauteurs sous plafond généreuses (2,50m minimum)

- Sanitaires multiples répartis sur les deux niveaux

- Excellent éclairage naturel dans l'ensemble des espaces

- Configuration permettant une polyvalence d'usage

Situation géographique et accessibilité:
Localisation stratégique à Saint-Herblain offrant une accessibilité optimale par les transports en commun (bus et tramway) et un accès facilité aux principales artères de l'agglomération nantaise.

Disponibilité: Immédiate
Conditions financières:
Loyer: 5 000 € HT/HC/mois, soit 60 000 € HT/HC annuel
(100 €/m²/an)

Charges: À définir selon consommation
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT/HC

Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur: 25% HT du loyer annuel HT, soit 15 000 € HT.