Maison à vendre à Exireuil

Laissez-vous séduire par ce pavillon plein de potentiel!
Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies? Cette propriété est faite pour vous!

Environ 100 m² habitables sur un sous-sol complet de même superficie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 300 m², agrémenté d'arbres fruitiers, elle vous offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée.

À l'intérieur, vous découvrirez: Un séjour/salon lumineux de 35 m² avec insert, ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours.
Une cuisine aménagée. 3 chambres. Une salle d'eau. Un WC indépendant.

Le sous-sol comprend: Un garage. Une cave. Une pièce traversante donnant accès à un atelier, parfaite pour les bricoleurs ou pour créer un espace supplémentaire.
En complément, un garage indépendant de 22 m² vient enrichir les prestations.

Les +:
- Huisseries en double vitrage.
- Volets roulants électriques.
- Toiture entretenue.
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Des travaux sont à prévoir (électricité et rénovation intérieure), laissant libre cours à vos idées pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un projet de rénovation!

Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).