Appartement à vendre dans le quartier Chaillot

Au sein d'une copropriété de très bon standing et gardiennée, à deux pas de l'Université Paris-Dauphine et de l'Avenue Victor Hugo, Building Partners vous propose un ensemble rare de 5 studios meublés, situés au dernier étage (6e étage par escalier) d'un immeuble Haussmannien.

Dans ce secteur de location tendu, où la demande étudiante et jeunes actifs ne faiblit jamais, cet ensemble entièrement loué offre un rendement immédiat et une belle souplesse d'exploitation: conservation en bloc pour une gestion locative groupée, ou revente à la découpe selon la stratégie patrimoniale de l'acquéreur.

Composition du lot:
Studio 1,76 m² Carrez (18,56 m² au sol)
Studio 17,02 m² Carrez (17,98 m² au sol)
Studio 13,83 m² Carrez (15,32 m² au sol)
Studio 13,67 m² Carrez (15,48 m² au sol)
Studio 13,23 m² Carrez (14,95 m² au sol)

Soit une surface totale d'environ 73,51 m² Carrez pour un ensemble générant 3120 € de loyers mensuels.

Les points forts de cet investissement:
Emplacement d'exception, à proximité immédiate de l'Université Paris-Dauphine
Copropriété de standing, gardiennée
Ensemble entièrement loué: rendement immédiat, sans carence locative
5 lots distincts pour une gestion patrimoniale flexible
Rentabilité nette actuelle de 4,5 %

Un placement idéal pour un investisseur en quête de revenus locatifs réguliers dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
Copropriété de 20 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1336.00 euros.