Bureau à louer à Cugand

A LOUER, ou A VENDRE:
L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la location, ou à la vente, 500 m² de bureaux, sur un foncier de 3 554 m² situé à Cugand.

Ces bureaux de 2001 sont composés de:
- un hall d'accueil
- une salle de réunion
- 12 bureaux (de10 à 45 m²)
- un local archives
- espace tisanerie
- une cuisine
- 2 blocs sanitaires par palier
- un garage d'environ 95 m² avec un portail électrique
- de nombreuses places de parking + de 25
- ouvertures Alu DV avec stores
- Mode de chauffage clim réversible + radiateurs électriques

Caractéristiques et atouts:

Belles prestations, lumineux, fibre optique, baie de brassage, espaces modulables, activité tertiaire, proche de la gare de Cugand et de Clisson. Possibilité d'accueillir plusieurs entreprises.

Disponibilité: immédiate
Conditions:
Loyer présenté: 6 000 € HT/mois, soit 72 000 € HT annuel.
Dépôt de garantie: 3 mois, soit 18 000 €. Taxe foncière 2025 à la charge du preneur 2 680€.
Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur: 25% HT du loyer annuel HT.

Pour une visite, contactez Virginie VINET (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. Virginie VINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.