Immeuble à vendre à Issy-les-Moulineaux

En plein centre-ville d'Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate des commerces, des transports et des pôles d'attractivité, cet immeuble de rapport de 689,44 m², édifié sur une parcelle de 356 m², s'élève sur un rez-de-chaussée et 6 étages avec ascenseur, complétés par un sous-sol dédié aux caves et à la maintenance.

L'immeuble, entièrement exploité, bénéficie d'une cour privative ainsi que de parkings, éléments rares et fortement valorisants en coeur de ville.

Il comprend 19 appartements, majoritairement des T2 et T3, complétés par 2 studios: 5 au rez-de-chaussée, 2 au 1er étage, 2 au 2ème étage, 2 au 3ème étage, 3 au 4ème étage, 3 au 5ème étage et 2 au 6ème étage.

À proximité immédiate du métro, du RER et de l'ensemble des infrastructures du centre-ville, cet actif garantit une forte attractivité locative et une pérennité des revenus. Les loyers mensuels s'élèvent à 19 371 €, soit un revenu locatif annuel de 232 459 €.

Cette opportunité patrimoniale de premier ordre séduira les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble de qualité en coeur de ville. N'hésitez pas à nous contacter pour étudier cette opportunité en détail.

Charges annuelles estimées: 15 000 €. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.