Local à louer à Charenton-le-Pont

Ref. YB2YFC2704

M° CHARENTON ÉCOLES - AVENUE DE STINVILLE

2Y FONCIER CONSEIL vous propose:
À seulement 280m du Métro "CHARENTON ÉCOLES" (Ligne 8), proche de tous commerces (Monoprix, Bars, Restaurants) dans une rue CALME et à proximité du BOIS DE VINCENNES, au sein d'un immeuble ancien BIEN ENTRETENU, en Entresol, des BUREAUX en COWORKING de 160m² composés comme suit:

Au RDC: un WC séparé avec rangements,

Au sous-sol: une entrée donnant sur un large Espace d'accueil, 7 bureaux d'enregistrement fermés (avec isolation phonique), un espace de bureaux ouvert, une kitchenette séparée totalement AMÉNAGÉE avec coin rangements, une pièce de stockage ainsi qu'un sanibroyeur.
ACTUELLEMENT LOUÉ À UN STUDIO D'ENREGISTREMENT,

Taxe Bureaux et Taxe foncière charges locataire.
Capacité 10 à 15 personnes, Idéal pour une agence informatique, de production ou encore de communication!
Chauffage individuel électrique (Ballon).
Disponible début mai!

Honoraires Locataire Bail Commercial: 15% du loyer annuel Hors Charges, Hors Taxes.
Copropriété de 60 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).