Bureau à louer à Nantes

L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la location environ 90 m² de bureaux sécurisés, situés au 4ème et dernier étage d'un immeuble d'entreprises, à proximité de la porte de Saint-Herblain à Nantes.

Composition:
- 1 bureaux (10 m²)
- Une kitchenette avec point d'eau
- Un plateau d'environ 63 m²
- Sanitaires communs dont un PMR
- 1 box PMR équipé d'un portail électrique, d'une prise de recharge pour véhicule électrique et de rayonnages pour l'archivage;
- 1 local vélo commun.

Entreprises du secteur tertiaire: services, conseil, informatique, formation, professions libérales.. .

- Fibre optique;
- Terrasse de 70 m² avec triple exposition;
- Portail électrique permettant l'accès au parking souterrain;
- Espaces lumineux offrant un cadre de travail agréable;
- Accès facile pour les collaborateurs et les clients (ligne 1 du tramway, -proximité immédiate du périphérique);

Disponibilité: immédiate
Conditions:
- Loyer: 1 050 € HT/MOIS
- Charges de copropriété annuel: 1 980 € HT (comprenant l'ascenseur, l'entretien des parties communes, l'eau, les sanitaires communs, les frais de syndic et les contrôles réglementaires)
- Taxe Foncière 2025: 1 800 € à la charge du preneur
- Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT HC
- Honoraires: 25% du loyer annuel HT, à la charge du preneur

Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Virginie VINET (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive ou bien par mail Virginie VINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.