Appartement à vendre à Bordeaux

DEJA VENDU PAR L AGENCE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - BORDEAUX QUAI DE BRAZZA - DUPLEX 146 M² T5/6 AVEC TERRASSE DE 15 M² + PARKING PRIVATIF.

Notre agence vous propose en EXCLUSIVITE, ce superbe duplex de 146 m² environ situé dans une résidence de standing proche de toutes les commodités utiles (commerces, transports, jardin botanique, centre sportif, etc.. . ).

Il se compose d'une très grande pièce de vie lumineuse de 47 m² environ (cuisine ouverte sur salon), de 4 chambres aux beaux volumes dont 3 à l'étage.

Vous profiterez d'une salle de bain, de 2 salles d'eau avec rangements divers ainsi que de 2 wc, dont un à l'étage.

Une terrasse de 15 m² environ, un cellier ainsi qu' une place de parking privative complète la prestation.

L' appartement dispose de 2 portes palières permettant la sous location d'une partie du logement. (location à la nuitée par exemple).

Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le secteur, et s'inscrit dans le cadre d'une limitation de la spéculation immobilière.

L ARCHITECTE DE LA RESIDENCE VIENT DE RECEVOIR LE PRIX DE L EQUERRE D ARGENT DANS LE CADRE DU CONCOURS NATIONNAL D ARCHITECTURE POUR LA CONSTRUCTION COLLECTIVE.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Mr PORTRON Laurent
Directeur

Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse: GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CSBORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N°
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N°Carte Professionnelle Transaction: CPIDélivrée par: Bordeaux Le 12/07/2022
Garant: GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie: Transaction Sans maniement de fonds
Copropriété de 30 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2898.00 euros.