Entrepôt à louer à Aulnay-sous-Bois

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un entrepôt de 5955m², situé au sein du parc GARONOR à Aulnay-sous-Bois (93). Le bien se compose de: - 4 715 m² d’entrepôt en RDC - 1 240 m² de bureaux / mezzanine (225m²en RDC et 1015m² en mezzanine) - 54 quais PL - 30 quais VUL - 2 rampes d’accès - HSP: 5,78 m - Dimensions des portes: H 3,10 m × l 3,45 m - Détection incendie et RIA - Sanitaires et douches - ICPE 1510 - Site sécurisé avec PC sécurité incendie 24h/24 – 7j/7 - Disponibilité immédiate Récapitulatif financier: -Loyer annuel: 774 150 €HT HC -Loyer mensuel: 64 512€ HT HC -Taxe foncière: 70 328€ HT par an -Charges: 91 409€HT par an -Taxe bureaux: 12 565€HT -Honoraires Charge preneur: 15% HT du prix net du loyer annuel N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations. Honoraires de 116 123 € HT à la charge du locataire. 7 617 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 193 536 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.