Entrepôt à louer à Aulnay-sous-Bois

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un entrepôt de 4249m², situé au sein du parc GARONOR à Aulnay-sous-Bois (93). Le bien se compose de: 3214 m² d’entrepôt en RDC 1035 m² de bureaux / mezzanine (225m²en RDC et 810m² en mezzanine) 26 quais PL 30 quais VUL 1 rampe d’accès HSP: 5,78 m Dimensions des portes: H 3,10 m × l 3,45 m Détection incendie et RIA Sanitaires et douches ICPE 1510 Site sécurisé avec PC sécurité incendie 24h/24 – 7j/7 Disponibilité immédiate Récapitulatif financier: -Loyer annuel: 552 370 €HT HC -Loyer mensuel: 46 031€ HT HC -Taxe foncière: 50 181€ HT par an -Charges: 65 222€HT par an -Taxe bureaux: 8 965€HT -Honoraires Charge preneur: 15% HT du prix net du loyer annuel N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations. Honoraires de 82 856 € HT à la charge du locataire. 5 435 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 130 093 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.