Maison de village à vendre dans

Typiquement une demeure qui à de l'avenir!
Dans un charmant village niché au coeur du Parc Naturel Régional du Gatinais et en bordure de la forêt de Fontainebleau, très jolie maison en pierres de 98 m² comprenant 5 pièces baignées de lumière, donnant principalement sur une belle cour / jardin de 105 m² qui abrite un jeune catalpa.
Au rez de chaussée, un séjour exposé sud-est, comprenant un coin cuisine, un espace salle à manger et un salon, ouvre sur la cour par deux baies vitrées. Vous trouverez dans la continuité, mais disposant aussi d’un accès direct par l’extérieur, une entrée, une chambre et une salle de bains toilettes.
A l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie qui pourrait aussi être un atelier d’artiste avec mezzanine, une belle chambre et une salle de bains toilettes.
Une magnifique cave coutée de 35 m² complète cet ensemble.
Une rénovation partielle est à prévoir. Une partie du plancher de l'étage a été endommagé.
Côté énergie: bâtisse en pierres et nous sommes en électrique, certains radiateurs pourraient être plus performants, le DPE est conforme de ce fait, le prix tient compte de ces éléments.
Villiers-sous-Grez est à proximité des rochers d’escalade de la Dame Jouanne.
La gare de Bourron-Marlotte-Grez est à 4 kms. La ligne R du RER vous conduit à Paris gare de Lyon en 1 heure.
L’autoroute A6 est à 4 kms également et à 40 minutes de la porte de Paris si circulation fluide.