Local à vendre à Bordeaux

A VENDRE, pour investisseur, un local situé sur un axe passant du centre-ville de Bordeaux, au pied d'un arrêt de tramway.
Ce local d'une surface de 130 m² est occupé par une société de second oeuvre au titre d'un bail de 2022.
Le loyer actuel est de 41 800 euros par an hors taxes et charges, toutes charges refacturées au locataire soit un rendement net de près de 7 %
Prix de vente 600 000 euros honoraires inclus, nous contacter pour avoir un dossier complet.