Local à vendre à Bordeaux

A VENDRE, place de l'hôtel de ville de Bordeaux, très bel immeuble développant plus de 500 m² sur 4 niveaux sur une parcelle de 133m².
Cet immeuble est partiellement occupé. avec des baux en cours sur le RDC et les 2 premiers étages avec un revenu de 110 000 euros par an.
Les 3ème et 4ème étages sont cadastrés en locaux professionnels pouvant être transformés en logements afin de compléter le revenu.
Immeuble ravalé en 2015, toiture remaniée en 2021, parties communes rénovées en 2023 et possibilité d'installer un ascenseur en partie centrale de l'immeuble.
INVESTISSEMENT PATRIMONIAL SUR UN TRES BEL EMPLACEMENT, nous consulter pour plus de détail.
Prix 2 500 000 euros, honoraires 5% TTC en sus.