Local à vendre à Bordeaux

Secteur BORDEAUX Brazza, au sein d'une zone d'activité dynamique de la rive droite Bordelaise, avec accès facile au Pont d'Aquitaine, à vendre un immeuble entier à usage de bureaux et activité.
Cet immeuble est actuellement divisé en 2 parties avec un bail en cours sur 700m² environ (loyer 42 672 € par an) et une partie bureaux libre.
Parcelle de terrain de 1 977m² clôturée avec places de parking.
Immeuble pouvant convenir à un utilisateur car la surface louée se libère en fin d'année 2026 mais également à un investisseur avec un loyer potentiel de l'ordre de 90 000 euros par an.
Prix de vente 1 150 000 euros, honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur.