Maison à vendre à Linas

NOUVEAUTÉ À LINAS (91310)
Venez découvrir cette maison familiale située dans un environnement résidentiel et agréable, idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un extérieur agréable.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel qui dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie.

Le séjour de 28 m², lumineux et convivial, offre un espace salon/salle à manger agréable, agrémenté d'une cheminée, avec un accès direct vers la terrasse et le jardin, créant une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Un WC indépendant ainsi qu'un rangement sous l'escalier complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres offrant à chacun son propre univers, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC. Un agencement idéal pour une vie de famille confortable, avec des espaces à la fois pratiques et faciles à s'approprier.

Un garage de 13 m² complète la maison et apporte un véritable espace supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou l'organisation du quotidien.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré implanté sur une parcelle de 301 m², ainsi que d'un espace terrasse agréable, parfait pour les repas en famille et les moments de détente.

Linas séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité. La commune offre un cadre de vie calme et familial, tout en restant bien connectée aux principaux axes et aux pôles environnants. La gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge est accessible en moins de 10 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers Paris et les communes voisines.

Une maison familiale fonctionnelle, avec trois chambres, un garage et un extérieur agréable, à découvrir sans tarder.

Pour organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023: entre 1730.00€ et 2400.00 €. Date de réalisation du DPE: 16-05-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.