Appartement à vendre à Grenoble

Découvrez ce bel appartement de 2 pièces situé dans le quartier recherché des Eaux Claires à Grenoble. Avec une surface de 43,72 m², il offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour un investissement locatif car vendu loué.

Cuisine ouverte sur le séjour, chambre et wc séparés.

Profitez d'un emplacement dynamique, proche des commerces et des transports.

Une terrasse de 12m2 vient compléter ce bien.

Vendu loué (même locataire depuis 7 ans), rendement brut de plus de 7%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Surface: 43,72 m²

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours
Nombre de lots: 1 406
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/04/2025

Consommation énergie primaire: 264 kWh/m²/an
Consommation énergie finale: 253 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nathan BENISTAND
Conseiller Immobilier indépendant
Agence 123 MON TOIT
O6 27 56 6O 17.