Maison à vendre à Angoulême

À vendre Maison familiale 4 chambres avec piscine, sur un terrain de 693 m².
Proche centre-ville d'Angoulême

Située à proximité immédiate du centre-ville d'Angoulême, dans un secteur recherché et pratique au quotidien, cette maison familiale offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie agréable avec piscine.

D'une surface habitable d'environ 144 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 693 m², avec un espace extérieur agréable comprenant une piscine, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en famille ou entre amis.

Des travaux d'embellissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts.

Des travaux d'amélioration énergétique (DPE) sont également à envisager, constituant une opportunité de valorisation et d'optimisation de la performance du logement.

Le bien présente également un potentiel locatif intéressant: après aménagement, le bas de la maison peut-être loué indépendamment grâce à une entrée séparée, permettant la création d' un logement autonome ou d'un local professionnel pour personne travaillant à domicile.

Les atouts:

Proximité immédiate du centre-ville et des commodités
4 chambres
Piscine enterrée
Terrain de 693 m²
Fort potentiel d'aménagement
Maison évolutive selon projet
Une maison à fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou un projet patrimonial.

Alex Fremont (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.