Maison mitoyenne à vendre à Vibraye

VIBRAYE.
Ensemble immobilier avec fort potentiel.

Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité, que ce soit pour un projet d'habitation, d'investissement locatif ou de réhabilitation. Il se compose d'un studio entièrement rénové et d'une ancienne boulangerie à rénover, le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis.

Studio rénové - 27 m²
Ce studio, entièrement restauré avec soin, se compose de:
- Une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une salle d'eau avec WC

Prestations:
-Chauffage par convecteurs électriques
-Électricité refaite à neuf
-Menuiseries PVC double vitrage
-Raccordement au tout-à-l'égout

Extérieurs:
-Grenier aménageable
-Terrasse carrelée et couverte, idéale pour profiter des beaux jours

Ancienne boulangerie - 172 m² à rénover entièrement
Ce bâtiment de caractère offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Rez-de-chaussée:
-Ancien magasin avec entrée indépendante
-Remise
-Garage

1er étage:
-Palier
-Ancienne salle de bains (non raccordée à ce jour)
-Trois chambres

2ème étage:
-Palier
-Deux chambres
-Grenier

Équipements:
-Menuiseries bois simple vitrage
-Dépendances et extérieurs
-Trois caves
-Buanderie
-Terrain clos, sans vis-à-vis
-Deux puits
-Second accès piéton sur rue (avec droit de passage existant) (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).