Maison à vendre à La Roche-Rigault

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierres apparentes, rénovée avec soin, nichée au calme au coeur de la campagne de La Roche-Rigault. À seulement 10 minutes de Loudun et 30 minutes de Chinon, cette propriété de 180 m² habitables offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature.

Dès l'entrée, le charme opère:
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine familiale aménagée et équipée de plus de 25 m², une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire, WC séparés, et une buanderie.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une pouvant servir de bureau ou salle de jeux.

Beau potentiel d'agrandissement de 80 m² grâce à la grange attenante.

À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un terrain arboré de 3677 m², avec une terrasse exposée plein sud.
Environ 300 m² de dépendances complètent l'ensemble: grange, atelier, garage, préau, cave, poulailler, puits et divers espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités.

Côté confort: chauffage par pompe à chaleur, double vitrage PVC, adoucisseur, isolation refaite, toiture en bon état et fibre optique installée.

Un bien coup de coeur, alliant authenticité, confort et potentiel. (4.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).