Maison mitoyenne à vendre à La Noë-Blanche

NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COSSIMMO

Coup de coeur pour cette maison en pierre de 148 m² entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre avec beaucoup de justesse une décoration actuelle et chaleureuse.

Rénovée intégralement il y a seulement 5 ans, cette maison a conservé ce qui fait toute son authenticité: la pierre, les poutres et le caractère d'une ancienne longère, associés à des prestations contemporaines et à une excellente performance énergétique grâce notamment à sa pompe à chaleur.

Au rez-de-chaussée, la maison a été pensée pour être aussi agréable à vivre que fonctionnelle. La cuisine aménagée et équipée de plus de 26 m² en est la véritable pièce maîtresse: centrale, conviviale et ouvrant sur les espaces de vie, elle donne immédiatement envie de se retrouver et de partager. Le salon-séjour de près de 34 m² bénéficie d'une exposition sud. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une buanderie aménagée, permettent une vraie vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau, offrant une configuration idéale pour une famille, le télétravail ou une chambre d'amis.

À l'extérieur, le charme continue avec un beau jardin de plus de 3 300 m², sans vis-à-vis, propice aux moments de détente et à une vraie vie au vert. 2 dépendances et un double carport complètent la propriété, dont un grand garage de plus de 50 m², particulièrement appréciable pour stationner, bricoler ou disposer d'un généreux espace de stockage.

Située à La Noë-Blanche, commune d'Ille-et-Vilaine, cette maison séduira ceux qui recherchent le caractère de la pierre sans renoncer au confort d'une rénovation récente, à l'espace et aux performances énergétiques d'aujourd'hui.

Une maison pleine de charme, prête à vivre, où l'ancien et le contemporain ont trouvé un très bel équilibre.

Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier depuis 20 ans sur Bain de Bretagne et ses environs, honoraires fixes de 6000€ TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur (pas de frais d'acte sur ces honoraires). PRIX NET VENDEUR: 280 000 € (2.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).