Local à vendre à Fréjus

VENTE RESTAURANT FREJUS - EMPLACEMENT PREMIER - COUP DE COEUR! -

Situé à Fréjus ce charmant restaurant situé en bord de mer bénéficiant d'une magnifique vue. Il est sur 2 niveaux de 128m2 environ, avec cave à vin d'environ 30m2, espace couvert vélum de 80m2 et terrasse extérieure d'environ 95m2. Cuisine toute équipée fonctionnelle avec extraction, ce restaurant entièrement rénové bénéficie d'une belle terrasse pouvant accueillir environ 150 places assises. Clientèle d'habitués toute l'année en plus de la clientèle estivale. Restaurant institutionnel, qui a plus de 30 ans d'existence, et de savoir faire! Chiffre d'affaire 2 300 000€.

Loyer: 5 190€ / mois HT HC
Charges: 244€ / mois
Taxe foncière: à charge du bailleur
Assujetti à la TVA
Redevance terrasse à la mairie: 5 800€ / an
Ticket moyen: 45€

Prix: 1 300 000€ honoraires agence inclus
Honoraires: 91 000 € TTC soit 7 % TTC du prix de vente à charge du preneur.

CENTURY 21 CCE
Entreprise & commerce
Tél: 04.93. 68.68. 69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony et reste à votre disposition
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).