Immeuble à vendre à Bourgoin-Jallieu

Immeuble de rapport? Centre-ville de Bourgoin-Jallieu

Idéal investisseur!
Situé à proximité immédiate de la gare, en plein centre-ville de Bourgoin-Jallieu, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes autoroutiers, aux transports, ainsi qu'à l'ensemble des commerces et services.

Composition de l'immeuble:
Rez-de-chaussée: 1 local commercial
Rez-de-chaussée / étage: 1 studio
1er étage: 2 appartements de type T2
2? étage: 2 appartements de type T2
3? étage: 1 appartement de type T3

Très bonne rentabilité locative
Rentabilité supérieure à 6 %
Revenus locatifs stables
Forte demande locative grâce à l'emplacement

Immeuble idéal pour un investissement patrimonial sécurisé et performant.

À découvrir rapidement. Dossier complet sur demande.
Local commercial 42 m2 BARBER SHOP - Loyer 700€/mois
Studio 20m² - loyer 500€/mois
T2 31m2 - loyer 590€/mois
T3 62m2- Loyer 790€/mois
T2 40m2 - Loyer 560€/mois
T2 40m2 - Loyer 590€/mois
T1BIS 30m2 Loyer 550€/mois

Soit 263m2 habitable + une cave aménager de 100m2 + une terrasse intérieur de 40m2 constructible.
Immeuble d'habitation vendu loué de 263m2 habitable sur un R + 3 + une cave de 100m 2 en sous-sol et une terrasse de 40m2 en arrière cours.
L'immeuble comprend en rez de chaussée un local professionnel de 42m2 avec jouissance privative de la cave et de la terrasse coté cours.

Loyers 4 280 €/mois
Soit 51 360 €/ an

Pour plus d'informations: Emotion Immobilier MONTLUEL 06 61 47 63 49
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Emotion immobilier Montluel 06 61 47 63 49
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Contact Emotion immobilier Montluel SIREN:
205 Grande Rue 01120 Montluel
Carte Professionnelle: CPIdélivrée par la CCI de l' AIN
Honoraires: A la charge du vendeur.

Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. ().