Local à vendre à Cannes

FOND DE COMMERCE - SUPERMARCHÉ - CANNES

Cession d'un fonds de commerce de SUPERMARCHÉ SOUS ENSEIGNE NATIONALE - CONTRAT DE FRANCHISE JUSQU'EN 2027 - idéalement situé sur un axe passant secteur CANNES/ BASSE CALIFORNIE. Le local totalise une superficie de 210m² (140m2 surface de vente / 70 m2 en réserve) et bénéficie de stationnement publique pour la clientèle. Commerce multi-service (Livraison, relais poste, presse).

Locaux neufs, modernes entièrement rénové accompagnés d'une clientèle fidèle en recherche de qualité. Des équipements récents sont présents.

Prix de cession du fonds de commerce honoraires inclus: 490 500 euros.
Honoraires TTC: 28 000 euros soit 23 333, 33 euros HT.

Durée du bail restant à courir: 7 ans et dix mois.
Activités autorisées: commerce de détail et activités accessoires.
Montant du loyer annuel brut: 51 000 euros.
Dépôt de garantie: 12 750 euros.
Montant de la provision annuelle des charges: 2 808 euros.
Périodicité de l'indexation: annuelle à la date anniversaire de la prise d'effet du bail.

Données financières:
- Chiffre d'affaires en constante progression:
CA HT 2020: 880.000 €
CA HT 2021: 1.107. 000 €
CA HT 2022: 1.221. 000 €
CA HT 2023: 1.261. 000 €
- EBE Retraité 2022: 96 000 euros

CENTURY 21 CCE
Entreprise & commerce
Tél: 04.93. 68.68. 69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller François et reste à votre disposition.
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Parlons de vous, Parlons Biens (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).