Local à vendre à Vallauris

BAISSE DE PRIX à saisir!
Belle affaire Boulangerie - Pâtisserie de 190 m2
VALLAURIS - GOLFE JUAN

Sur axe routier important, belle visibilité, cède fonds de commerce de boulangerie pâtisserie artisanale avec terrasse et parking clientèle.
Le matériel est en très bon état et est annuellement entretenu.
Composition du laboratoire de panification et de pâtisserie:

CA au 31/12/2024: 717 600 € TTC - 598 000 HT
Pour autres éléments, merci de nous consulter.

Loyer de 4 000 € CC mensuel, soit 48 000 € annuel. , non assujetti à la TVA.
Taxe foncière annuelle à la charge du locataire d'environ 3 600 €.
3 CDI, un apprentis, deux vendeuses, un boulanger et un pâtissier à reprendre.

Une affaire clé en main avec un potentiel de développement et d'augmentation de la marge.

Prix de vente honoraires d'agence inclus de 270 000€ HAI
Honoraires d'agence de 8% TTC à charge acquéreur

CCE -Entreprise & commerce
Tél: 04.93. 68.68. 69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Steeve DURAND et reste à votre disposition.
Retrouvez tous nos biens Commerce et Entreprise sur notre site internet:
(8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).