Appartement à vendre à Cavalaire-sur-Mer

VIAGER OCCUPÉ – Appartement 2 pièces à Cavalaire-sur-Mer – Port et plages à pied

Nous vous proposons à la vente en viager occupé ce bel appartement T2 de 54 m² (53,98 m² Loi Carrez), idéalement situé au cœur de Cavalaire-sur-Mer, à seulement 250 mètres du port et des plages.

Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m², ainsi que d’un séjour lumineux bénéficiant également d’un accès direct à la terrasse.

L’espace nuit comprend une chambre avec salle de bains attenante ainsi que des toilettes indépendantes.

L’appartement bénéficie de prestations appréciables: climatisation réversible, double vitrage et stationnement libre au sein d’une résidence fermée et sécurisée par un portail.

Le bien est vendu en viager occupé sur une tête de 86 ans, avec deux possibilités d’acquisition:

Bouquet de 100 000 € + rente mensuelle de 700 €
Bouquet de 185 000 € sans rente

Les charges courantes de copropriété s’élèvent à environ 100 € par mois.

Une opportunité d’investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché de Cavalaire-sur-Mer, bénéficiant d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre le port, les plages et les commodités à pied.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11. 68.46. 86.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.