Local à vendre à Antibes

MURS COMMERCIAUX OCCUPES - RESTAURATION - 72 m2 DE PLAIN PIED
RARE

Ce local de 72 m2 constitue la moitié du restaurant qui est actuellement sous 2 baux, sur une superficie total de 170 m2 et situé sur un axe passant de la ville, à proximité de commerces. Occupé par un locataire de qualité, depuis plusieurs années. Cet établissement dispose d'un bon linéaire vitrine, et d'une terrasse auprès de la mairie. Il dispose également d'une extraction aux normes. Il a été rénové récemment par le locataire. Idéal pour investisseurs.

Loyer annuel: 20 580 € hors charges, hors taxes
Foncier: 1 300 € par an à charge du locataire
Bail commercial 3/6/9 depuis 2019
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Paiement mensuel
Indexation triennale selon ILC

Prix honoraires inclus: 301 000 €

Honoraires à charge du vendeur.

CENTURY 21 CCE
Entreprise & Commerce
Tél: 04.93. 68.68. 69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPIreste à votre disposition.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.