Box de stockage à louer à Antibes

LOCATION PURE
ENTREPOT / LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX 510 m2
A SAISIR

DISPONIBLE AU 1 ER SEPTEMBRE 2026

Bâtiment complet sur 2 niveaux, local commercial, entrepôt, d'une surface commerciale d'environ 510 m2, composé d'un rdc de 410 m2, et d'un étage de 100 m2 environ avec terrasse et vue panoramique. Electricité triphasée, tarif Jaune (puissance superieure à 36 KVA).

Ce local se situe sur un axe principal de la ville d'Antibes, dans le quartier de l'hôpital de la Fontonne. Il dispose d'environ 750 m2 de parking.
Idéal pour supermarché, restaurant, garage, stockage, salle de sport.

Travaux à prévoir en contre partie de franchise de loyers en fonction de la futur destination du preneur.

Disponible au 1er Juillet 2025.

Possibilité tous commerces.

Conditions de prise à bail:

- Bail commercial neuf spécifique à l'activité
- Loyer mensuel: 8 000 € hors taxes, hors charges
- Droit d'entrée: 30 000 €
- Foncier annuel: 8 000 €
- Paiement mensuel
- Non assujetti à la TVA
- 2 termes de loyer de dépôt de garantie à la signature du bail

Honoraires de commercialisation: 30% HT du loyer annuel soit 34 560 € TTC à la charge du preneur.

CCE Immobilier
Entreprise & commerce
93 boulevard Carnot 06400 CANNES
Tél: 04.93. 68.68. 69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony LOBBRECHT et reste à votre disposition.
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titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPIreste à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.