Local à vendre à Le Cannet

À céder: Droit au bail - Zone industrielle Canéopole

Emplacement stratégique au coeur de la zone industrielle de Canéopole, idéal pour activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Surface: 248,46 m²
Hauteur sous plafond: 2,60 m
Le local à étai cloisonné en 3 pièces avec un espace bureau, Stockage de matériel et un espace de travail.
Facile d'accès, bonne visibilité, dans un secteur dynamique et recherché.

Condition de reprise du bail:

- Bail commercial 3/6/9: spécifique à l'activité
- Echéance du bail: 31 mai 2030
- Loyer: 24 852 € HT HC HF / an (env. 2 070 € / mois)
- Charges: 3 816 € / an
- Dépôt de garantie: 2 termes de loyer
- Taxe foncière: à la charge du Bailleur
- Assujetti a la TVA

Prix: 45 000 € honoraires agence inclus
Honoraires: 5 000€ TTC soit 12 % du prix de vente à charge du preneur.

CCE Immobilier
Entreprise & commerce
93 boulevard Carnot 06400 CANNES
Tél: 04.93. 68.68. 69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller LOBBRECHT Anthony et reste à votre disposition.
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titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPIreste à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
(12.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).