Local à vendre à Cannes

VENTE BOULANGERIE - PÂTISSERIE - SNACK - CANNES - EMPLACEMENT -

ETABLISSEMENT HISTORIQUE + DE 50 ANS D'EXISTENCE!

Situé à Cannes, en PLEIN CENTRE VILLE, à deux pas du Palais des Festivals! Cet boulangerie idéalement situé permettant de bénéficier de la clientèle estivale, mais aussi toute la clientèle venant des salons et congrès durant toute l'année ainsi que d'un gros flux piétons et voitures. Elle est sur 3 niveaux, la surface commerciale au RDC avec 16 places assises et vitrines, les bureaux à l'étage, toute la production au sous sol. Ce local dispose d'une extraction aux normes donnant sur le toit. Entièrement équipé, affaire clés en main. A saisir! 3 CDI à reprendre: 1 boulanger et 2 vendeuses.

Loyer: 3 000 € /mois HT charges comprises
Charges: 100 € / mois
Taxe foncière: 1 200 € / an à charge du locataire
Assujetti à la TVA
Redevance terrasse en mairie: 1100 € /an
Ticket moyen: 15€ le midi
Chiffre d'affaires: 485 000 €

Prix: 356 400 € honoraires agence inclus
Honoraires: 26 400 € TTC soit 8 % du prix de vente à charge du preneur.

CCE immobilier
Entreprise & commerce
93 boulevard Carnot 06400 CANNES
Tél: 04.93. 68.68. 69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony LOBBRECHT et reste à votre disposition.
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titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPIreste à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).