Local à vendre à Cannes

VENTE DE VEHICULES - 460 m2 - CANNES LA BOCCA -
A SAISIR

Entrepôt d'une surface commerciale d'environ 460 m² situé au RDC avec accessibilité en camion. Ce local est composé d'une surface principale pouvant servir d'entrepôt avec une hauteur sous plafond avoisinant les 8 mètres, et de 3 autres cellules toutes climatisées. 2 places de parking en extérieur privatives et parking visiteur commun avec les autres commerces. Il est situé proche de l'autoroute A8, proche également de la zone des tourrades.

Disponible immédiatement.

Possibilité tous commerces, sauf carrosserie.

Conditions de prise à bail:

- Bail commercial 3/6/9 commençant au 01/01/2024
- Loyer mensuel: 4 760 € hors taxes, hors charges
- Charges mensuelles: 390 €
- Foncier: 1050 € par an
- Paiement mensuel
- Assujetti à la TVA
- 3 termes de loyer de dépôt de garantie

Honoraires de commercialisation: 30% HT du loyer annuel ramené à un geste commercial forfaitaire: 15 000 € TTC à la charge du preneur.

CCE Immobilier
Entreprise & commerce
93 boulevard Carnot 06400 CANNES
Tél: 04.93. 68.68. 69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony LOBBRECHT et reste à votre disposition.
Retrouvez tous nos biens Commerce et Entreprise sur notre site internet:

titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPIreste à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (22.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).