Studio à vendre dans le quartier Léon-Blum Folie-Regnault

Votre agence FREDéLION Voltaire vous propose à la vente un studio de 16,74 m², situé dans un environnement calme et sécurisé, donnant sur le passage Alexandrine. Ce bien traversant, exposé nord-ouest, bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant une agréable sensation d'espace.
L'appartement comprend une pièce de vie, une cuisine, ainsi qu'une salle de douche avec WC, formant un espace fonctionnel et bien agencé. Implanté
dans un secteur vivant et recherché du 11eme arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien représente une belle opportunité. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien.

Une cave complète le bien.

Un important dégât des eaux est en cours de traitement dans l'appartement. Les démarches nécessaires ont été engagées et le problème est en cours de résolution. (7.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 648.00 euros.