Appartement à vendre à Bordeaux

BORDEAUX - Quartier Caudéran

Situé dans le quartier très recherché de Caudéran, à deux pas du Parc Bordelais, découvrez cet agréable appartement situé au premier étage d'une petite copropriété.

L'appartement s'ouvre sur une grande pièce de vie, composée d'un espace salon/séjour et d'une cuisine américaine aménagée. De belles ouvertures prolongent la pièce vers un balcon filant, offrant une agréable luminosité.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre ainsi que d'un bureau, pouvant servir, selon les besoins, de bureau, d'une chambre de bébé/d'appoint ou d'un dressing.

Une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier extérieur complètent l'ensemble.

Un bien à découvrir pour profiter d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du Parc Bordelais et de toutes les commodités du quartier.

Les +:
Climatisation réversible neuve
Balcon filant
Copropriété calme
Double vitrage
Ravalement de façade faite en 2024
Isolation de la toiture faite en 2024
DPE: C (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1205.00 euros. Fiona Prevots (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.