Local à vendre dans le quartier Gambetta

L'agence FREDELION Gambetta, vous propose un local de 240 m2 en plein coeur du VILLAGE GAMBETTA.

Localisé au centre de l'un des secteurs les plus recherchés du 20e arrondissement, découvrez un bien rare à fort potentiel, idéal pour une profession libérale, une activité tertiaire, un showroom, un atelier ou tout projet nécessitant de beaux volumes en rez-de-chaussée.

Développant 240 m² de surface majoritairement DIVISIBLE, ce local séduit immédiatement par son CALME exceptionnel, sa luminosité, et surtout par un plan remarquable, sans perte de place, offrant une exploitation simple, efficace et extrêmement confortable dans les VOLUMES/ESPACES.

Son véritable ATOUT: une grande pièce principale (100 m²), complétée par une configuration qui permet une MODULARITE totale selon vos besoins. CABINET, BUREAUX, ESPACE DE RÉCEPTION, LIEU DE CRÉATION, ACTIVITÉ MIXTE, LES POSSIBILITÉS SONT NOMBREUSES pour qui saura se projeter.

Un bien rare, à une adresse idéale, au sein d'un environnement vivant, recherché et particulièrement agréable, où l'on bénéficie à la fois de l'attractivité du quartier et d'une vraie sérénité au quotidien.

Un lieu singulier, inspirant et évolutif, pour donner de l'ampleur à vos projets.

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FREDéLION Gambetta (273 rue des Pyrénées 75020) se tient à votre entière disposition pour estimer votre bien. Estimation précise, rapide, sans engagement et offerte. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 349 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 9396.00 euros.