Manoir à vendre à Châtenois

CHATENOIS (JURA) - EXCLUSIVITE toctoc

Le charme opère dès l'entrée. Derrière ses murs chargés d'histoire, cette bâtisse de caractère entièrement rénovée marie avec subtilité l'authenticité de l'ancien - chêne massif, tomettes, cheminées imposantes - et le confort d'aujourd'hui.

326 m² habitables sur un parc clos de 4600 m², à quelques minutes de Dole, de la zone commerciale des Épenottes et de l'A36 (Dijon et Besançon à 30 min).

Rez-de-chaussée: grand hall d'accueil, cuisine spacieuse et lumineuse aménagée et équipée, arrière-cuisine/cellier, buanderie, salle à manger avec accès à la terrasse principale, salon indépendant avec accès au jardin, bureau traversant, WC.

Étage: 3 grandes chambres, une salle d'eau/WC, superbe suite parentale avec dressing et salle de bains complète, combles aménageables offrant encore de belles possibilités.

Une rénovation complète: toiture entièrement refaite, façade rénovée, nombreux aménagements extérieurs.

Un extérieur pensé pour les longues soirées d'été: parc entièrement clos offrant un cadre privilégié et préservé, piscine récemment rénovée et sécurisée avec abri motorisé, pigeonnier et son escalier en colimaçon, espaces bar et détente, terrain de pétanque.

Et ce n'est pas tout, une habitation secondaire indépendante complète la propriété: belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative et WC. Un véritable atout pour recevoir, loger famille ou amis, ou envisager un projet locatif.

Dépendances: nombreux espaces de stockage, un atelier, et surtout une cave totalement atypique, sublimée par un vitrail.

Une propriété avec une âme et du potentiel, pour vivre, recevoir, profiter et imaginer la suite.

L'immobilier optimisé toctoc: contacter Benjamin MORETTI conseiller en immobilier. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (2,5 %). Plus d'informations sur le site toctoc. best
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques. gouv. fr (2.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).