Appartement à vendre dans le quartier Louis Blanc-Aqueduc

L'agence FREDéLION Louis Blanc vous présente en exclusivité ce charmant 3 pièces de 58,02 m2 Loi Carrez.

Situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement bénéficie d'une agréable luminosité grâce à son exposition Est. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine qui s'ouvre sur un séjour convivial. L'appartement se compose également de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un cellier attenant, anciennement des toilettes, offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Ce bien, en excellent état et clé en main, vous séduira par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Une double cave complète ce bien.
DPE: D.

Idéalement situé dans le 10ème arrondissement, entre Louis Blanc et Stalingrad, cet appartement bénéficie d'un environnement vivant et recherché. Sa proximité, à seulement 10 minutes à pied, avec les Gares de l'Est et du Nord (ligne 4, RER B et E) vous offre un accès privilégié aux transports. Vous serez également à proximité immédiate des commerces, des commodités et des infrastructures de loisirs, notamment la piscine Château-Landon située à seulement quelques pas.

Dossier et visites sur demande auprès de votre agence FREDéLION Louis Blanc.
Copropriété de 132 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3468.00 euros.