Appartement à vendre dans le quartier Louis Blanc-Aqueduc

L'agence FREDéLION Louis Blanc vous propose en exclusivité ce superbe 5 pièces de 101,16 m² Loi Carrez (103,50 m² au sol), situé au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble Pierre de Taille parfaitement entretenu.

Idéalement situé dans le quartier Louis Blanc, ce bien bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles et des espaces verts. Les transports en commun (métro) sont accessibles à moins de 5 minutes à pied.

Ce bien d'exception offre tout le cachet de l'ancien (parquet d'origine, magnifiques cheminées et moulures), de belles proportions grâce à sa hauteur sous plafond de 2,80 m, ainsi qu'une agréable luminosité.

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, de trois grandes chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux dégagements, d'une salle de bains, d'un cagibi et d'un WC séparé.

Une cave vient compléter ce bien de qualité. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3900.00 euros.