Maison à vendre à Monistrol-sur-Loire

NOUVEAUTÉ CHEZ VAL DE LOIRE IMMOBILIER
Contact Maxime BONCORI au O7 71 O8 24 25

MONISTROL SUR LOIRE
Centre-ville, proche écoles et commerces à pied, accès RN 88 en moins de 2 minutes

GRANDE MAISON FAMILIALE offrant 171m2 habitables dont 6 chambres, Garage/Atelier attenant de 50m2, Terrasse, Parking et Jardin, sur une parcelle totalisant 383m2

RDC:
Hall d’entrée avec grand vestiaire
Deux chambres de plain pied avec rangements
Salle d’eau comprenant douche, meuble sous vasque et WC
Chaufferie

ETAGE
Séjour lumineux et Cuisine semi-ouverte le tout donnant sur balcon filant orienté sud-est
***possibilité de créer une pièce à vivre***
Deux chambres
WC séparé
Salle d’eau comprenant douche, meuble sous vasque et colonnes de rangement
Dégagement avec placard

DANS LES COMBLES AMÉNAGÉS
Chambre avec dressing attenant
Chambre avec dressing attenant et point d’eau
Dégagement
Grenier

PRESTATIONS
Charpente traditionnelle, rampants isolés
Fenêtres en double vitrage PVC / Volets bois
Chaudière à granulés (avec silo) + radiateurs
Eau chaude par cumulus
Fibre optique
Raccordée au tout à l’égout (conforme)

DEPENDANCES
Cave en sous-sol
Balcon filant au premier étage
Terrasse béton dans le jardin
Jardin au sud-est
Cour d’entrée goudronnée et permettant le stationnement extérieur de 2/3 véhicules

LE PLUS: un grand GARAGE/ATELIER attenant de 50m2 avec électricité et point d’eau, très lumineux avec sa verrière de toit, offrant également des perspectives d’aménagement en cas de réhabilitation

Un bien idéal pour être au coeur de la ville et de ses commodités

Agent commercial(EI) inscrit au RSAC de St Etienne sous le n°
Val de Loire Immobilier
23 rue du commerce
43120 MONISTROL SUR LOIRE.