Appartement à vendre à Aix-en-Provence

***Possibilité 4ème chambre***

Finactif Immobilier vous présente ce bel appartement rénové T4/5 situé sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, quartier Brunet, au sein d'une résidence intimiste des années 80 et de bon standing.
Situé en RDJ, vous bénéficierez d'un jardin à jouissance exclusive avec terrasse en bois d'environ 100m², et entouré d'espaces verts et boisés.

A l'intérieur, Très beaux volumes, pièce de vie orientée Sud de 50m² avec cuisine équipée ouverte et double séjour.
Il dispose actuellement de 3 chambres de 12, 13 et 17m² (chambre parentale).
Possibilité 4ème chambre si transformation du 2ème séjour.
1 salle de bain
1 salle d'eau intégrée à la chambre parentale.

Belles Prestations:
-Climatisation réversible
-volets roulants électriques
-alarme
-fenêtres et baies vitrées Alu double vitrage
-Parquet massif

2 places de stationnement privatives incluses: 1 en sous-sol et 1 extérieure
1 cave de 5.36m²

Taxe foncière: 1750€ environ
Charges de copropriété: 200€ par mois environ (incluant eau, entretien espaces verts et partis communes, dont taille des haies du jardin 2 fois par an)

Pas de travaux votés.
Pas de procédure en cours.
Copropriété composée de 96 lots dont 24 lots d'habitation.

DPE: C

Prix de vente: 630.000€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contactez Sophie DIANA- EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 96 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2400.00 euros.