Maison à vendre à Savigny-le-Sec

MAISON 'AGATHE' - T5 SAVIGNY LE SEC - CALME EN FOND D'IMPASSE À Savigny-le-Sec, dans un environnement résidentiel recherché du secteur nord, cette maison de 1997 en bon état général offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle se développe sur trois niveaux, dont un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, un agréable espace de vie de 48 m² réunit un séjour chaleureux avec insert bois et une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur deux terrasses couvertes orientées Est et Ouest, permettant de profiter du jardin à toute heure. Une suite parentale avec salle de bains, et un wc complètent ce niveau, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'une vaste mezzanine d'environ 30 m², pouvant aisément être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace polyvalent. Le sous-sol complet propose deux pièces aménagées, idéales pour un bureau, une salle de sport ou un espace loisirs, ainsi qu'un garage double, une cave et une buanderie/chaufferie. La maison bénéficie de la proximité des lignes de bus, tout en profitant d'une atmosphère sereine grâce à sa localisation en fond d'impasse. Une adresse rare, alliant calme, nature et confort, au sein d'un village très apprécié du nord dijonnais. Mdt 3353CA CE: B CC: A Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles: 1 090€ Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles: 1 550€ Années de référence des prix: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1090.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Actifs Immobilier: Clarinda AFONSO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP RCACO-24-029973.