Maison à vendre à La Chapelle-Gonaguet

Et si le calme de la campagne n'était qu'à quelques minutes de tout?

Ici, pas besoin de choisir entre tranquillité et praticité.

Installée dans un environnement campagne, avec une belle vue dégagée et la zone commerciale toute proche, cette maison offre un quotidien à la fois paisible et facile.

À l'intérieur, les volumes sont pensés pour vivre simplement et confortablement.

La pièce de vie s'ouvre sur deux terrasses couvertes, l'une à l'est, l'autre à l'ouest: le soleil du matin ou les belles lumières de fin de journée, à vous de choisir.

La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, prolonge naturellement l'espace et invite à profiter des moments partagés.

Côté nuit, trois chambres et une salle d'eau composent un espace bien séparé de la pièce de vie.

Tout est de plain-pied, sans perte d'espace et avec cette facilité de circulation qui rend la maison agréable au quotidien.

Et puis il y a le sous-sol: un vrai plus ici.

Il accueille un bureau, le garage et un vaste espace de rangement et de stockage, de quoi laisser vivre la maison sans avoir à sacrifier ses placards ou son garage.

À l'extérieur, le terrain clos et paysager prolonge naturellement la maison.

La piscine devient le point de rendez-vous des beaux jours, tandis que le carport double permet d'abriter deux véhicules.

Une citerne enterrée de récupération des eaux de pluie complète cet extérieur soigneusement pensé.

Pour le confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique.

Une maison "sans chichi" et avec beaucoup de qualités: une vraie sensation d'espace, une vue dégagée, des extérieurs agréables, du rangement, du confort et surtout cette précieuse combinaison entre campagne et commodités.

Il ne reste plus qu'à venir vérifier si, ici, le quotidien ne pourrait pas être exactement comme vous l'imaginez.

CLASSE ÉNERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années suivantes 2021, 2022 et 2023: entre 850 euros et 1210 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées:

Céline Cordeiro

EI RSACPérigueux

Tel: 07.50. 68.53. 25

Mail: Céline Cordeiro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Périgueux.