Maison à vendre à Marsac-sur-Don

VENEZ DÉCOUVRIR EXCLUSIVEMENT CHEZ NOZAY IMMOBILIERMaison à rénover au calme à Marsac-sur-DonSituée dans un environnement paisible, en pleine campagne de Marsac-sur-Don, venez découvrir cette maison d’environ 50 m² habitables, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie principale avec insert, un coin cuisine, une salle de bains ainsi qu’un WC. À l’étage, une chambre accessible par l’extérieur vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin attenant ainsi que d’une dépendance, offrant un espace supplémentaire pour du rangement, du bricolage ou pour laisser libre cours à vos projets d’aménagement.  Cette maison séduira aussi bien les personnes à la recherche d’un premier investissement que celles souhaitant créer un petit pied-à-terre à la campagne ou réaliser un projet de vie à leur image. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien offre une base intéressante et un cadre agréable, au calme et à proximité des commodités de Marsac-sur-Don. Une opportunité à découvrir sans tarder, exclusivement chez Nozay Immobilier! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1500 € et 1800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.